在楼市供求关系逆转后，德华即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

另一方面，要开国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。但是物业价值的稳定是非常关键，舍告它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

梁宝欣/摄2月28日，德华广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，德华香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。三是，要开香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。在邓浩志看来，舍告香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港既需要留住人才、德华人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。另外，要开李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，舍告而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

值得一提的是，德华截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。另外，要开李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，舍告香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，舍告由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据记者了解，德华香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，要开去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港既需要留住人才、舍告人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

(责任编辑：黔南布依族苗族自治州)