2023年10月25日，班味香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，班味随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

在楼市供求关系逆转后，肌肤即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港房价现在跌了这么长时间，班味要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

三是，肌肤香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。另一方面，班味国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。这也意味着，肌肤持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，班味创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，班味而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。据记者了解，肌肤香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

班味2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

2023年10月25日，肌肤香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，肌肤随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。1月24日，班味央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。

我们预测，肌肤2024年最终实际赤字率很可能达到或超过3.8%。这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，班味同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。

肌肤2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。全球经济复苏动能分化，班味地缘政治冲突等不确定性依然较高，国内进一步推动经济回升向好需要克服一系列困难和挑战。

(责任编辑：六安市)